Wir kaufen Bestandsimmobilien

Die Milavio Immobilien GmbH fokussiert sich als Immobilieninvestor auf den langfristigen Aufbau unseres Portfolios in der Hauptregion Berlin & Brandenburg mit besonderem Schwerpunkt auf den Landkreis Oberhavel. Wir erwerben Mehrfamilienhäuser, übernehmen deren Entwicklung und Bestandshaltung – immer mit Blick auf nachhaltiges Asset Management und zufriedene Mieter.

Als professioneller Partner setzen wir auf transparente Prozesse und einen offenen Dialog mit Eigentümern, Maklern, Verwaltern und Mietern.

Unser Fokus

Unser Hauptaugenmerk liegt auf Mehrfamilienhäusern im Investitionsrahmen bis etwa 3,5 Mio. €. Wir prüfen auch Objekte mit sanierungsbedürftigen Einheiten oder komplexen Mietstrukturen, um durch objektspezifische Modernisierungen und marktorientierte Mieten eine entsprechende Wertsteigerung zu erreichen. Dabei fließt unser ausgewogener Finanzierungsmix aus Eigenmitteln und Fremdkapital in jede Transaktion ein, um Flexibilität und Verlässlichkeit gleichermaßen zu gewährleisten.

Aktuelles Ankaufsprofil

Objektart: Mehrfamilienhäuser ab sechs Wohneinheiten
Investitionsvolumen: 0,5 – 3,5 Mio. €
Gewerbeanteil: maximal 30 %
Region: Metropolregion Berlin/Brandenburg, insbesondere Landkreis Oberhavel (z. B. Oranienburg, Hennigsdorf, Velten, Hohen Neuendorf, Birkenwerder und Weitere ab ca. 10.000 Einwohner)

Strukturierter Ankauf

Offener Austausch ab dem Erstkontakt
Effiziente Due Diligence
Verlässlicher Finanzierungsmix: Kombiniert aus Eigenkapital und bankenseitiger Finanzierung für reibungslose Transaktionen.
Zufriedene Mieter: zeitnahe Instandhaltungsarbeiten & transparente Kommunikation ➔ positives Wohnklima und langfristige Bestandsbindung.
professionelle Kaufabwicklung: die unverzügliche Zahlung etwaiger Provisionen betrachten wir als Selbstverständlichkeit.

Kontakt

Sie sind Eigentümer oder Makler und verfügen über ein Objekt in Berlin oder Brandenburg, welches unseren Kriterien entsprechen könnte?

Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!